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「天国と地獄」~地獄番外編~ [独り言]

ども[ひらめき]
久し振りの更新で
殆ど指が動かない某です[たらーっ(汗)]
 
前回の記事内容の通り[たらーっ(汗)]
先月末で閉校し
後片付けの為に数日通い詰め
一段落着けてきました[たらーっ(汗)]
育休中の相方も息子を連れて
連日付き合ってくれました[るんるん]

最後の2日間くらいは
家庭用としては大きめのシュレッダーが
オーバーヒートしてしまうほど
個人情報書類の処分に掛かりっきりでした[あせあせ(飛び散る汗)]

相方も手伝って(?)くれたので
精神的にはかなり楽でしたね[あせあせ(飛び散る汗)]
一服する度に口を次いで出てくるのは
大家とど阿呆大学生バイトの愚痴ばかりでした[むかっ(怒り)]

ま…
一区切り着けたあとは
ふにゃふにゃの息子に癒されまくりましたけどね[ぴかぴか(新しい)]

で…
立つ鳥跡を濁さずで
これで守銭奴大家とも縁が切れたと思ったら
10日ほど経った頃に大家から電話が…

職は決まったか?

職場への郵便物は「転送届」を出して
塒の方へ配達されるようにしてたんですが
ほんの1~2日の空白期間中に
大家が立ち寄って受け取った郵便物に関しての
確認の電話だったんですが…

10日くらいで転職できたら
苦労せぇ~へんっちゅうに[むかっ(怒り)]
大家といっても元上司[たらーっ(汗)]
人の不幸は蜜の味っていうのか[パンチ]
自分の優位性をいちいち確認したいのか
悪気なく糞みたいなことを
平気で言うてきますからね[パンチ]

某の移籍先として交渉してた処と
トップ6との話し合いも終え…
順調にことが進んでいる
と思っていたところで…
腐れバイトがやらかしてくれたことで
事態は一気に急転直下[バッド(下向き矢印)]
某はこうやって路頭に迷うことになったんですが[むかっ(怒り)]
その頃…
大家の方でも不穏な空気が流れていたようでした…

売買の話が流れそう[あせあせ(飛び散る汗)]

その状況に焦った大家が取った行動は…
夜中…
といっても仕事柄…
仕事が終わって小一時間経った頃なので
時間帯はさほど気にしてないんですが
癪に障るのは電話の内容です[むかっ(怒り)]

君はどっちの味方や[exclamation&question]

裏で同業者Aと密約みたいなの交わしてないか[exclamation&question]

もう誰も信じられんくなって[exclamation]

なんじゃかんじゃと
一方的に話してきたかと思ったら
某をスパイ呼ばわりかい[パンチ]

原因は「仲介人」だよ[パンチ]
それとあんた自身の「人格」だよ[むかっ(怒り)]
信じる相手を間違えてるから
不信感満開に見舞われてるんじゃまいか[パンチ]

某が同業者Aに移ること自体は
大家も始めから狙っていたことなので
「密約」になんかあたりませんが…
同業者の紹介で手を挙げた購入候補
大家の「立ち退き指示」があまりにも急で
某の状況を把握してくれていた同業者Aは
10月末まで授業をやって
11月1日に明け渡すなんて不可能[exclamation]
購入候補を紹介するから
立ち退き準備のために数日待って貰えないか
直談判してみたら?
ってんで「3人」で話をする機会を持って貰い
その際に「最長1ヶ月」は待ってくれる
って約束を取り付けて
名刺交換と共に携帯番号も交換したんですが
その話の中で…
あの仲介人はなんですか[exclamation&question]
って購入候補者は不信感満開でしたからね[あせあせ(飛び散る汗)]

不動産売買の話なんてのは
当事者と不動産屋が話をするんじゃないの[exclamation&question]
毎回毎回その仲介人が矢面に立って
挙げ句の果てにはまくし立てる感じで
最後には…
この話はなかったことにしてもいいんですよ
って言い出した始末[たらーっ(汗)]

購入候補者は某の生息地では
それなりの規模にまで成長してる業者で
Amazonとの新サービス提供に向けて
プロジェクト進行中のちゃんとしたところ…
そんなところが
「情抜き」でイレギュラーな交渉に応じるわけないじゃん[パンチ]

結局は仲介人がゴリ押ししすぎて
購入候補者は嫌気が差して
自ら購入の話を白紙にしたようです

その結果が大家に伝えられる数日前…
某に電話してきて
疑心暗鬼満開で傷口に塩を塗るようなことを
平気に口走りまくってきたんですよね[むかっ(怒り)]

大家にしてみれば
「売れる」と思っていたのに
その話が流れてしまって意気消沈[たらーっ(汗)]
その現実を突き付けられて
ほんのり冷静になったのか…
また数日後に電話が掛かってきて
この前は悪かったな[たらーっ(汗)]
って一応「謝罪の言葉」はあったもの
なんやかんやと自分の思いだけを述べて
挙げ句の果てには…
こんなことだったら塾止めんでも済んだのにな[あせあせ(飛び散る汗)]
って超無責任な言葉を吐く始末[むかっ(怒り)]
今更「やっぱり継続します」なんて
言えるわけないじゃまいか[パンチ]

くそったれが[むかっ(怒り)]

で…
その「仲介人」ってのは
「NPO法人の理事」ってのが肩書きなんですが
物件売買に向けて必死のパッチ[exclamation]
当事者以上の切替の速さで
すぐさま「2件目」の当てをつけて交渉開始[グッド(上向き矢印)]

NPOって「非営利団体」ですよね…
初回の売買に向けての干渉の仕方から
売却完了後には仲介料を受け取るのでは[exclamation&question]
途中からはそうとしか思えないような立ち振る舞いでした[たらーっ(汗)]
この感覚は
同業者Aも最初の購入候補者も「ハゲド」でしたね

1件目の売買話が流れてから
1週間ちょっとが経ち
2件目と交渉開始するも
売買契約の締結が11月にズレ込む…
そんな情報を大家から聞かされました[携帯電話]

某にしてみたら…
最後の授業に立ち退きの段取りに…
転職活動そっちのけで
目の前のことをこなすのに目一杯な状況なのに
物件売買のことなんかどうでも良いっちゅうねん[むかっ(怒り)]
っていう心境満開です[むかっ(怒り)]
で…
また「売れそう」って浮かれついでに
職は決まったか?
って余計な一言を忘れない無神経さ[むかっ(怒り)]
この状況のどこで転職活動せぇ~っちゅうねん[exclamation&question]
が…
此処で冒頭の部分に戻るんですが
某は退去を済ませ
これで腐れ縁が切れたと思っていたのに
11月の半ば過ぎに大家からの電話[携帯電話]
郵便物の話ついでに某から
2件目の交渉先との進捗状況を確認すると…

流れたわ[たらーっ(汗)]
なんか…広告に載せた土地の大きさと
登記簿上の土地の大きさと違ってん[たらーっ(汗)]
実際には少し小さいみたいやねん[たらーっ(汗)]
それで土地の大きさと価格との折り合いが付かなくて…

ざまぁ~[exclamation×2] ←某の心の叫び[ぴかぴか(新しい)]

某の勝手な推測ですが…
あの物件は恐らく「売れない」でしょうね[るんるん]
築30年以上経ってるし
道幅と周辺地域の状況
それに今回発覚した登記簿上の土地管理の状況からすると
「同等の物件の再建築不可」
大家は築浅の段階で
「土地と建物」として購入したものの
現時点では「土地代」のみでの売却
となると…
4階建てを壊して2~3階に立て直さなければならない
今の大家に「更地にする財力」はないので
「土地代+α」を見越して買い手が付くかどうか[たらーっ(汗)]

躍起になってた仲介人も
3件目からは「賃貸」で行動開始してるようですが
築年数と構造上からして
現状のままで借り手が付くとも正直思えません[るんるん]
数千万で売却する算段で
上司面して簡単に某を追い出したは良いものの
売却は諦めざるを得ない状況になって
賃貸に切り替えたところで
借主は現状のまま使い続けるのは困難[たらーっ(汗)]
大幅な修繕が伴う物件が
そう簡単に話が決まるとは思えませんけどね[たらーっ(汗)]

で…
そもそも大家が「売却」の方向に
大きく舵を切ったのかというと…
数ヶ月前の段階で
某が「今年度一杯で辞める」と示唆していたこと
そこへ「台風」が立て続けにやってきて
あちこちに被害をもたらしたことが決め手のようです[むかっ(怒り)]

電柱が倒れたり…
渡月橋の一部が倒壊したり…
連日ニュースで台風被害が流れる度に
オレの物件は大丈夫だろか…
室外機が落下して通行人に怪我を負わせてないだろうか…
って不安で仕方がなかったようです[むかっ(怒り)]
そりゃ…そうだわな[パンチ]
某に高額な賃料を課しておきながら
大家としてメンテナンスは皆無だったもんな[むかっ(怒り)]

マンションとかって数年に1回の割合で
外壁の修繕とかなんやとかやってますよね[exclamation&question]
某が「あの」職場へ配属されて12年…
外壁の修繕どころかエアコンの新調どころか
「下水道設備への転換」すら行われてません[たらーっ(汗)]
今年になって2回ほど
水道局の人が訪問して
汲み取りから上下水道へ…って案内受けて
それを大家に進言したけど
幾らすんの?
見積とって!
そっちの売上から何とかならんの?
とかなんとかのオンパレードで
大家として自分で何とかしようなんて微塵もなかったもんな[むかっ(怒り)]
去年…
4回の雨漏りが酷くて
その影響が1階の事務室にまで及んだ際に
流石に「なんとかしてくれ」って迫った際にも
○○万までは出すけどあとは売上から経費で落として
見積とってどこの業者にするかは任せるわ
って[むかっ(怒り)]

こんな大家だもんだから…
仕事柄個人データを紙ベースで沢山抱えていたので
某が信用できなくて
責任もって最後まで
シュレッダーにかかりっきりにならざるを得なかったんですよね[たらーっ(汗)]

同業者Aの社長にも散々…
えらいババ引いたなぁ~[たらーっ(汗)]
尻拭いを全部背負い込まされてるやん[たらーっ(汗)]
可哀想に…
って同情されまくりました[たらーっ(汗)]

ま…
今の某からすれば…
その大家の物件がどうなろうが
知ったこっちゃないんですけど[るんるん]
生かし切れないまま
固定資産税だけ納め続けてる間にも
メンテナンスされてないまま風雨にさらされ
老朽化に拍車が掛かって
ビクビクし続けるくらいなら
二束三文でもいずれ手放すだろうな…
って思ってますけどね[るんるん]

ま…
相方の実家の目と鼻の先なので
変化があれば情報が自然と入ってくると思います[グッド(上向き矢印)]

大家もそうだけど…
腐れバイトも未だにムカついてます[むかっ(怒り)]
そやつの就職先に
匿名の電話でも入れたろうか[exclamation&question]
ってふと思ってしまいますが
そんなことしたら
同じ糞やろうになってしまうので
グッと怺えて息子に癒して貰います[ぴかぴか(新しい)]

では今回はこの辺で[るんるん]
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コメント 6

MINERVA

りょ〜さん☆さん
更新されていなかった為、心配になっておりましたが、更新された事でホッとしております。
なかなか好転しない状況ではありますが、お身体には十分お気を付けください。
by MINERVA (2018-12-03 12:21) 

りょ〜さん☆

MINERVAさん☆
いつもコメントありがとうございます♪
ご心配頂いて恐縮です(^0^;)元気にしてますよぉ~♪
次回からは明るい内容で更新したいと思います☆
その時はまた覗きに来て下さいねぇ~(^o^)/
by りょ〜さん☆ (2018-12-05 03:48) 

トレンダー櫻井

お久しぶりです(^^♪
更新してないので心配してました!(^^)!

いやなことは息子さんに癒してもらいましょ(^^)/
by トレンダー櫻井 (2018-12-05 04:24) 

りょ〜さん☆

トレンダー櫻井さん☆
いつもコメントありがとうございます♪
ご心配頂き有り難うございます☆
ほんと…毎日愛息に癒されまくってます(o´∀`o)

by りょ〜さん☆ (2018-12-05 04:41) 

ぽちの輔

これで一段落ついたみたいですから
あとは職探しに全力投球ですね。
ガンバレお父さん^^
by ぽちの輔 (2018-12-05 06:17) 

りょ〜さん☆

ぽちの輔さん☆
いつもコメントありがとうございます♪
そうですね…ハローワークにも通い出したので…あとは自分で切り開いていくしかありません( ̄。 ̄;)ふぁい☆
頑張りまぁ~す(^o^)/
by りょ〜さん☆ (2018-12-05 06:42) 

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